Bố trí nhà bếp của bạn hoạt động tốt, nhưng các cánh cửa trông có vẻ nhàm chán. Ở những nơi khác trong nhà, bạn cần tủ quần áo và tủ phòng tắm mới. Một lựa chọn là giữ lại các hộp bếp, làm mới bề mặt có thể nhìn thấy của chúng cục bộ và đặt mua mới các phòng khác. Một cách khác là thay thế nhà bếp và đưa nó vào cùng yêu cầu của nhà máy với phần còn lại của tủ.
Quyết định này phức tạp hơn việc trừ giá bếp khỏi báo giá cho cả nhà. Việc loại bỏ nhà bếp có thể thay đổi giá trị và nhu cầu vận chuyển của đơn hàng ở nước ngoài. Đồng thời, việc giữ nó sẽ bổ sung thêm một hóa đơn chỉnh sửa địa phương. Sự so sánh hữu ích là giữa các kế hoạch hoàn chỉnh cho ngôi nhà.
Việc chỉnh sửa xứng đáng được trích dẫn khi bố cục và bộ lưu trữ vẫn hoạt động và các hộp hiện có đang ở trạng thái mà trình cài đặt của bạn sẵn sàng sử dụng lại. Yêu cầu người định giá công việc kiểm tra các hộp, đặc biệt là xung quanh bồn rửa và máy rửa chén, đồng thời giải thích mọi sửa chữa cần thiết trước khi hoàn thiện mới.
Nhìn vào bên trong tủ cũng như cửa ra vào. Nếu kệ, ngăn kéo hoặc nội thất làm bạn thất vọng hàng ngày, thì bề ngoài tươi mới có thể không giải quyết được vấn đề chính. Định giá bất kỳ chuyển đổi ngăn kéo hoặc trình sắp xếp nào bạn muốn như một phần của tùy chọn chỉnh sửa.
Dịch vụ làm mới của Home Depotmô tả việc giữ lại các hộp tủ hiện có trong khi đổi mới các bộ phận có thể nhìn thấy được, với các nâng cấp tùy chọn có sẵn. Việc cung cấp của nó là một ví dụ: hãy hỏi nhà cung cấp của bạn chính xác những cửa, hộp ngăn kéo, phần cứng, bề mặt tiếp xúc và sửa chữa nào được bao gồm. Của chúng tôihướng dẫn chỉnh sửa và thay thếxem xét kỹ hơn quyết định của nhà bếp.
Cung cấp cho nhà máy bản tóm tắt về tủ quần áo và phòng tắm giống nhau trong cả hai yêu cầu. Trong một, bao gồm nhà bếp mới; mặt khác, hãy bỏ nó đi. Yêu cầu trưng bày riêng nhà bếp và báo giá sửa đổi cho các phòng còn lại. Đừng cho rằng đơn hàng nhỏ hơn sẽ có giá chính xác bằng tổng chi phí ban đầu trừ đi dây chuyền nhà bếp: hãy yêu cầu nhà cung cấp xác nhận ưu đãi thực tế của họ và bất kỳ đơn đặt hàng tối thiểu nào.
VSME, một thương hiệu của Moyisi, xuất bản mộtGiá trị đơn hàng tối thiểu tiêu chuẩn 5.000 USD. Xác nhận cách áp dụng điều đó cho đơn hàng đề xuất của bạn. Việc đáp ứng mức tối thiểu của nhà cung cấp giúp cho việc yêu cầu có thể thực hiện được; nó không chứng minh được rằng việc nhập khẩu gói nhỏ hơn sẽ tiết kiệm.
Sau đó yêu cầu số liệu vận chuyển, giao hàng và lắp đặt cho từng phạm vi thực tế. Đơn hàng nhỏ hơn có thể có khối lượng đóng gói và khối lượng công việc lắp đặt khác nhau, nhưng một số phí dịch vụ có thể vẫn còn. Sự khác biệt hữu ích duy nhất là sự khác biệt được hỗ trợ bởi báo giá cho dự án của bạn.
Hãy xem xét một ngôi nhà cần một nhà bếp, tủ quần áo và tủ phòng tắm, với ba phương án khả thi: mua mọi thứ ở địa phương; cải tạo lại nhà bếp hiện có tại địa phương và đặt hàng các phòng khác từ nhà máy; hoặc đặt mua một căn bếp thay thế bằng các phòng khác từ nhà máy. Thay vì phát minh ra giá cả, hãy liệt kê các dòng mà mỗi kế hoạch phải đề cập và điền chúng vào từ các báo giá bằng văn bản.
| Dòng chi phí | Chỉnh sửa cục bộ và phòng mới cục bộ | Cải tạo cục bộ và phòng mới của nhà máy | Nhà xưởng thay bếp và phòng mới |
|---|---|---|---|
| Phòng bếp | Báo giá chỉnh sửa địa phương | Báo giá chỉnh sửa địa phương | Đã bao gồm trong báo giá tủ nhà xưởng |
| Tủ quần áo và tủ phòng tắm | Báo giá địa phương, đã cài đặt | Đã bao gồm trong báo giá tủ nhà xưởng | Đã bao gồm trong báo giá tủ nhà xưởng |
| Tủ nhà xưởng | — | Báo giá nhà máy cho phòng mới | Báo giá nhà máy bao gồm nhà bếp (để tham khảo, VSME công bố 3.000–8.000 USD FOB cho một nhà bếp hoàn chỉnh và 10.000–30.000 USD FOB cho gói nguyên căn) |
| Vận chuyển hàng hóa và giao hàng | Thường bao gồm | Báo giá giao nhận | Báo giá giao nhận |
| Lắp ráp, lắp đặt hàng hóa tại nhà máy | Thường bao gồm | Báo giá trình cài đặt | Báo giá trình cài đặt |
| Môi giới, thuế và phí xử lý | Thường bao gồm | Số liệu đại lý hải quan | Số liệu đại lý hải quan |
Điền vào mỗi dòng trước khi so sánh tổng số. Việc giữ lại nhà bếp sẽ làm giảm giá xuất xưởng, nhưng hóa đơn hoàn thiện lại được cộng lại, vì vậy kế hoạch nào có chi phí thấp hơn sẽ phụ thuộc vào báo giá thực của bạn và kết quả của hai nhà bếp không giống nhau. Kế hoạch chỉ dành cho địa phương vẫn hữu ích như một sự thay thế hoàn chỉnh. Kiểm tra xem báo giá thực tế tại địa phương của bạn có bao gồm giao hàng, lắp đặt và cơ sở thuế giống như các tùy chọn khác hay không.
Để làm lại bề mặt, hãy hỏi xem mặt bàn hiện tại có giữ nguyên vị trí hay không, điều gì sẽ xảy ra nếu tìm thấy các hộp bị hư hỏng và liệu báo giá có bao gồm những thay đổi nội thất mà bạn cần hay không. Để thay thế, hãy hỏi ai sẽ dỡ bỏ và xử lý những chiếc tủ cũ, liệu mặt bàn có thể được giữ lại hay không và những gì có thể xảy ra khi sửa chữa tường hoặc sàn. Giữ bất kỳ công việc chung nào cho cả ba kế hoạch trên cùng một cơ sở để không bị tính hai lần.
Đối với các lựa chọn về nhà máy, hãy cung cấp cho nhà môi giới hải quan được cấp phép của Hoa Kỳ các mô tả thực tế về sản phẩm, nguyên liệu, chi tiết về nhà sản xuất và nhà xuất khẩu cho từng lô hàng được đề xuất. Yêu cầu các khoản thuế áp dụng và chi phí đầu vào cho từng phạm vi. Không nên cho rằng nhà bếp, bàn trang điểm và tủ quần áo cũng được đối xử như vậy. Thêm số liệu của nhà môi giới vào hai cột nhà máy trước khi gọi cột nào rẻ hơn.
Đồng thời kiểm tra xem trình cài đặt cục bộ có hoạt động với các tủ nhập khẩu được đề xuất hay không và định giá các phòng thực tế cũng như định dạng lắp ráp. Giá bếp của nhà máy chỉ hữu ích khi chi phí địa phương để đưa bếp đó vào sử dụng cũng có thể nhìn thấy được.
Nếu hộp bếp còn nguyên vẹn và căn bếp được tân trang lại sẽ làm bạn hài lòng trong nhiều năm, việc giữ chúng có thể để lại nhiều tiền hơn để cất giữ ở nơi khác. Nếu cách bố trí mới hoặc nơi lưu trữ nhà bếp tốt hơn quan trọng hơn thì chi phí thay thế bổ sung có thể đáng giá. Trong một số báo giá, việc thêm bếp vào đơn đặt hàng của nhà máy thậm chí có thể so sánh thuận lợi với việc trả tiền riêng cho việc chỉnh sửa lại; ở những người khác, nó sẽ không.
Yêu cầu mỗi nhà cung cấp định giá các phòng bạn thực sự muốn, sau đó so sánh tổng giá trị căn nhà đã hoàn thiện. Sự xuất hiện đồng bộ giữa các phòng có thể có giá trị, nhưng nó cần được cân nhắc với chi phí thay thế một căn bếp đã hoạt động tốt.
Hướng dẫn liên quan:Nếu bạn đang trang bị nội thất cho nhiều phòng, hãy xemcách thức hoạt động của hệ thống tủ toàn bộ ngôi nhà.